1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.6万円/㎡
前年比+5.1%
川崎市高津区
64.4万円/㎡
前年比-4.5%
ユニテ溝の口参番館
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩6分
2000年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 66.1㎡の場合
相場
4,984万円
75.4万円/㎡
2,973
4,314
5,655
6,995
AI査定結果
推定相場価格
4,984万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,314万円〜5,655万円
65.3万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ユニテ溝の口参番館
4,680万円（70.8万円/㎡）/ 1階 / 66.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/30 | 4,680万円 | 70.8万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 4,980万円 | 75.3万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 79.9万円 | 1階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/30 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | 久地サンハイツ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 3,280万円 | 60.1万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 4,180万円 | 57.1万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/08 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 4,380万円 | 55.4万円 | 79.08㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 津田山駅8分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,799万円 | 54.0万円 | 70.4㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.1%上昇、川崎市高津区では4.5%下落しています。
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